近日，四川省統(tǒng)計局公布了2021年各城市房地產(chǎn)關(guān)鍵數(shù)據(jù)排名，數(shù)據(jù)顯示瀘州市在房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積及房價漲幅等多個方面表現(xiàn)突出，位列全省前茅。

從房地產(chǎn)開發(fā)投資來看，瀘州全年完成投資額達480億元，同比增長12.5%，增速居全省第三。在川南經(jīng)濟區(qū)中，瀘州的表現(xiàn)尤為亮眼，投資總額僅次于成都和綿陽，顯示出當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的強勁活力。

商品房銷售方面，瀘州全年銷售面積突破620萬平方米，較2020年增長8.3%，位列全省第四。其中，住宅銷售占比超過八成，改善型需求成為市場主力。值得注意的是，瀘州的新建商品住宅均價為每平方米6800元，同比上漲5.2%，漲幅控制在合理區(qū)間，體現(xiàn)了“房住不炒”政策的有效落實。

土地市場方面，瀘州全年土地出讓金額達到210億元，同比增長15%，土地成交面積和溢價率均位居全省前列。這反映出開發(fā)商對瀘州城市發(fā)展?jié)摿Φ恼J可，尤其是臨港新區(qū)和城西新區(qū)的快速發(fā)展，為房地產(chǎn)市場注入了新動力。

分析認為，瀘州房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的優(yōu)異表現(xiàn)得益于其作為川渝滇黔結(jié)合部區(qū)域中心城市的定位，以及成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)的帶動效應(yīng)。近年來，瀘州在交通基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)升級和城市配套方面的持續(xù)投入，顯著提升了城市吸引力和居住價值。

隨著瀘州加快建設(shè)全省和成渝地區(qū)經(jīng)濟副中心，預(yù)計房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。專家建議，各地應(yīng)繼續(xù)因城施策，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，防范市場風(fēng)險，促進房地產(chǎn)與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。